
Понятие недвижимости или недвижимого имущества сегодня упоминается довольно часто. Определение недвижимости ясно и очень четко изложено в статье 130 ГК. Здесь говорится о том, что к любым недвижимым вещам относятся водные объекты и земельные участки, то есть все, что связано с землей, а именно все объекты, которые невозможно переместить без нанесения несоизмеримого ни с чем ущерба – здания, насаждения, сооружения.
Такое определение недвижимости довольно расплывчато, здесь много неопределенности. Так что же есть недвижимость? Сам земельный участок, а также дом или квартира, которая располагается на нем, представляет собой недвижимость, как единый объект. С другой точки зрения, это совершенно разные объекты недвижимости с собственным владельцем. Такое разнообразие недвижимости представляет собой различные виды недвижимого имущества - жилое, нежилое, квартира, дом, земля и так далее. Причем каждое из них регистрируется отдельно. Но в этом случае есть одно «но». То есть даже дерево, находящееся на земле, является уже недвижимостью. В этом случае, на любом дачном участке находиться множество объектов недвижимости. А это уже абсурд.
Поэтому к понятию недвижимости надо относиться очень серьезно. Иметь недвижимость в Москве или Санкт-Петербурге — это престиж, удобство, но также это в первую очередь эффективное и выгодное вложение денег.